Immobilier : le volume des transactions s’effondre en Tarn-et-Garonne

La crise de l’immobilier se poursuit en Tarn et Garonne. Les derniers chiffres le confirment. Dans le détail la baisse des ventes des appartements anciens est de -25%, -27% pour les maisons anciennes et -33% pour les terrains à bâtir.

Pour maître Julien Lacombe, déléguée de la Chambre des notaires, en charge de l’immobilier du Tarn-et-Garonne, il y a plusieurs explications à cette crise du secteur : « On est sur un marché relativement bloqué avec à la fois une crise de l’offre et de la demande. Le marché des primo-accédants ne fonctionne pas. C’est le premier maillon d’une chaîne. Et en l’absence de ce maillon, c’est toute la chaîne qui est grippée. »

Alors cette crise va-t-elle durer ou est-elle derrière nous ?  Julien Lacombe veut maintenant croire à un rebond : « Aujourd’hui peut-être que l’on peut avoir un peu d’espoir grâce à la baisse des taux d’emprunt. Ils continuent de baisser. Cela redonne un peu de pouvoir d’achat aux primo-accédants. Il y a également une petite baisse sur les prix, de l’ordre de -5% sur le département. On peut espérer que le marché se relance de cette manière. »